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3月28日，红星美凯龙控股集团有限公司旗下上海红星美凯龙房地产集团有限公司宣告与香港联交所主板上市公司远洋集团(03377.HK)旗下特殊事务的出资和办理渠道远洋本钱有限公司签署战略协作协议。依据协议，红星地产将引进远洋本钱作为战略出资者。本次买卖完成后，远洋本钱将取得红星地产18%的股权。而此次战略协作后，红星地产仍将坚持团队安稳，推动各项事务的稳健扩张。

在事务层面，红星地产和远洋本钱相关的房企远洋集团将整合各自资源优势，树立和完善战略协作机制，不断扩大协作范畴的广度和深度，在项目土地联动开发方面精诚协作、携手共进，在更高层次上完成互利共赢、共同开展。

揭露材料显现，红星地产的主营事务范围包括地产开发、商业出资开发运营与商业财物办理输出，首要担任红星系商业地产及住所项目开发事务。成立于2009年的红星地产，经过十多年的深耕细作，已成为职业界抢先的归纳型地产开发商。2020年，红星地产位列我国房地产百强企业36位及房地产百强企业运营功率TOP10，并接连8年荣获“我国商业地产百强企业”第2名。

而远洋本钱是远洋集团旗下特殊事务的出资和办理渠道，也是国内顶尖的房地产基金办理公司。作为内地在港上市房地产企业十强之一，远洋集团在我国高速开展的城市及城市群中，具有超越200个处于不同开发阶段的房地产项目，总土地储备到达约4000万平方米，且首要会集在一、二线城市。财物总值高达近2500亿元，年销售额超越1000亿元。

关于此次战略协作，两边共同以为，各自主营事务存在显见的互补性，在各自范畴内的专业才能与业界资源方面具有显着优势，在全国重点区域内的房地产增量开发、存量运营事务存在宽广的协作空间。

曩昔两年，跟着房地产职业“三条红线”和借款会集度办理的进一步晋级，供应端调控力度加强，房地产职业正在从“增量开发+粗豪开展”的“上半场”，快速走向“存量运营+长效机制”的“下半场”。

就红星地产而言，其在全国具有丰厚的土地储备资源，并且在商业地产、商业住所两个产品系列均具有优秀的品牌知名度和美誉度，手握多个老练地产IP。到现在，红星地产已在全国53座城市落子，累积项目百余个。其间，商业住所产品“红星天铂”和商业地产产品“爱琴海购物公园”均备受商场高度认可。

数据显现，红星地产现已打造了红星天铂37座，每一座天铂均选址城市高速开展优势地段，单个项目销售额均破10亿元，成为当地住所商场的标杆项目；爱琴海购物公园也现已进入全国100多个城市，包括3000余家品牌资源，并经过一站式体会业态全方位的满意市民的多种消费需求，引领了城市商业归纳体革新晋级。

对远洋集团来说，作为一家具有央企布景的上市公司，运营风格一向较为稳健，长时间坚持着低成本、多渠道的融资优势和安全的负债水平。

业界人士指出，以此次战略协作为关键，红星地产和远洋集团两边将有望树立长效战略协作关系，经过强强联合完成多赢。一方面引进远洋本钱后，红星地产能够充分发挥品牌优势，加快盘活存量财物，提高财物运营水平及本身融资才能；另一方面，牵手红星地产后，远洋集团在后续拿地、中小型城市归纳体运营大将翻开更多的或许空间。