「证券是什么」快讯丨北京：2022年房地产投资计划安排重点为城市副中心、平原新城等区域

财经讯11月22日，北京市展开和变革委员会发布《关于报送2022年房地产出资方案的告诉》。《告诉》指出，2022年房地产出资方案是本市固定资产出资方案的重要组成部分，其出资规划列入2022年北京市固定资产出资整体规划。

《告诉》指出，2022年房地产出资方案组织要点是城市副中心、平原新城、新首钢区域，以及“三城一区”、大兴国际机场临空经济区等要点区域，人口疏解对接安顿房、棚户区改造安顿房、公共租借住所、团体租借住所等保证性住所项目，共有产权住所项目等要点范畴，适度组织“高品质”住所开发项目，以及市、区政府确认的要点开发项目。

以下全文：

各区展开变革委、住所城乡建造委：

为进一步执行北京城市整体规划，优化进步城市功用和空间布局，促进房地产商场平稳健康展开，依照“调结构、优布局、惠民生”的准则，编制本市2022年房地产出资方案。现就有关事宜告诉如下:

一、整体组织

2022年房地产出资方案是本市固定资产出资方案的重要组成部分，其出资规划列入2022年北京市固定资产出资整体规划。2022年房地产出资方案组织要点是城市副中心、平原新城、新首钢区域，以及“三城一区”、大兴国际机场临空经济区等要点区域，人口疏解对接安顿房、棚户区改造安顿房、公共租借住所、团体租借住所等保证性住所项目，共有产权住所项目等要点范畴，适度组织“高品质”住所开发项目，以及市、区政府确认的要点开发项目。

进一步加速推动城市副中心建造等要点区域建造，演示带动非首都功用疏解。

加速推动“三城一区”“两区”等要点功用区工业项目开发建造，打造北京经济展开新高地，不断加强科技立异配套才能建造。

加大要点新城开发力度，强化多点支撑，进步新城归纳接受才能。

扩展寓居用地与住所供给，优化住所供给结构，加速推动公共租借住所、团体土地租借住所、共有产权住所建造，努力实现人民群众住有所居。

加速施行老城更新、棚户区改造，进步居民寓居水平缓日子质量。

二、报送方案的要求

优先组织续建项目和前期预备作业充沛、建造资金执行到位的新开工项目，各单位要结合实践情况，脚踏实地报送有关资料。

项目类型

包含普通商品住所、共有产权住所、公共租借住所、团体土地租借住所、其他保证性住所、城乡结合部安顿房、棚户区改造、危旧房改造、商业用房、写字楼等。

项目基本要求

1.续建项目要求：处理过往年年度出资方案、现在实践开工建造。

2.新开工项目要求：已获得建造工程规划许可证、签定土地使用权出让合同及补充协议或获得土地划拨决定书；已按规则交纳地价款及城市基础设施建造费；已执行项目建造资金。

3.对国家宏观调控和本市相关规则制止同意的新开工项目，暂不组织2022年房地产出资方案。

三、报送方案组织

市展开变革委出资处、市住所城乡建造委开发处会同副中心党工委展开变革局、临空经济区管委会拟于2021年11月22日正式展开2022年房地产出资方案编制相关作业，详细组织如下:

申报时刻：2021年11月22日至12月5日

申报渠道：

project.fgw.beijing.gov/estplan。2022年房地产出资方案采纳全程上直报。各单位可通过市展开变革委门户站或首都之窗“政务服务”专栏下市展开变革委政务服务事项进入。各单位可通过“法人一证通数字证书”登录服务平合，没有法人一证通的单位点击口令登陆输入用户名及暗码登陆体系。登录后在体系右侧快速进口中点击“2022年房地产出资方案处理进口”开端填写。(口令登录用户名及暗码相关事宜请联络技术支持63559313、63575153)

严厉区别建造内容。依照建造内容详细到单体栋号，单体楼栋总出资中应独自列明其分摊的地价款，地价款依照开发进度分年度归入当年的出资方案。填写时依据立项批复区别“一委”或“两委”。

项目资料清单详见附件。请建造单位依照《项目资料清单》预备每个项目纸质资料，加盖单位公章，并按次序装订，由各区展开变革委、住所城乡建造委依照批阅权限别离报送至市展开变革委出资处、市住所城乡建造委开发处、副中心党工委展开变革局、临空经济区管委会。

特此告诉。

附件：项目年度出资方案资料清单

北京市展开和变革委员会??

北京市住所和城乡建造委员会

2021年11月12日