为解决员工住宿问题 这家上市公司花近8000万并购资中国人民银行外汇牌价产

今天(3月10日)，弘信电子(300657，SZ)发布公告称，其拟以7964.87万元收买厦门丰亿达商贸有限公司(以下简称丰亿达商贸)持有的厦门弘信通讯科技有限公司(以下简称弘信通讯)100%的股权。

弘信电子表明：“本次收买除现阶段满意公司对出产厂房、研制大楼的火急需求外，还将有条件制作职工宿舍以安稳职工部队。”

并购财物增值率超300%

2021年3月10日，弘信电子与丰亿达商贸在厦门市翔安区签署了《股权转让协议》。本次收买完成后，弘信通讯将成为弘信电子子公司，归入兼并报表规模。

弘信电子表明，丰亿达商贸为公司控股股东弘信创业工场出资集团股份有限公司(以下简称弘信创业工场)持股90%的控股子公司，丰亿达商贸终究实践操控人为李强，丰亿达商贸与上市公司为同一操控下的企业。依据《深圳证券买卖所创业板股票上市规矩》的相关规定，丰亿达商贸为上市公司相关方，本次买卖构成相关买卖。

弘信通讯最近一年首要财务数据

弘信电子公告截图

弘信通讯成立于2006年，到2020年12月31日，弘信通讯总财物账面价值约为1.36亿元，负债约1.19亿元，所有者权益1748.07万元。2020年度，弘信通讯完成运营收入142.07万元，完成利润总额-105.62万元。

值得注意的是，据评价组织出具的评价陈述，弘信通讯股东悉数权益的评价值为7964.87万元，评价增值6216.80万元，增值率355.64%。

关于评价增值，弘信电子在公告中表明：“首要是本次买卖所触及的土地、房产及在建工程坐落厦门市翔安区主干道翔海大道旁，且坐落国家火炬园区内，地块及房产的稀缺性及区位优势显着。现在标的主体厂房已建成投入使用，商场上周边地段可比、面积挨近的独立厂区非常稀缺，本次单位面积评价值相较同类独立厂房租售价格较低。依据会计准则，关于土地、已建成的房地产及在建工程均只依照本钱法入账，本次买卖触及的土地、房产及在建工程的实践商场价值已大大超越账面价值，本次评价根据土地、房产及在建工程实践用处，归纳考虑制作本钱及出资性收益，评价陈述表现的增值率较高。”

处理职工住宿问题

值得注意的是，据弘信电子泄漏，因为公司翔海厂本部因为土地非常有限，厂内配套职工宿舍严重不足，短少寓居条件也形成公司职工流失率较同类企业偏高。

“本次收买完成后，公司有条件在新园区内规划制作职工宿舍，较大程度上处理职工住宿问题，安稳职工部队，对提高公司的运营才能有较大协助。”弘信电子表明。

据弘信电子公告，弘信电子在本次买卖前已向弘信通讯承租厂房算计2.3万余平，租期十年，租借期内租金算计约5079.12万元。而本次买卖可削减上市公司与弘信通讯因厂房租借所发生的相关买卖。

弘信电子在公告中称，本次并购还有一个原因是为了取得对方的研制大楼。

“因厦门土地资源稀缺，公司本部厦门翔海厂已不能满意本身需求。公司经过在湖北荆门、江西鹰潭设厂，处理部分产能扩张需求。但产能异地制作仅处理制作部分对场所的需求，厦门本部作为公司的办理及研制基地，仍面对短少场所的困境。标的公司具有3栋厂房、1栋十二层的研制大楼，本次收买完成后，公司的研制基地也将转移至标的公司园区。”弘信电子表明。

据此前发布的成绩预告，2020年度弘信电子归属于上市公司股东的净利润约5324.41万元~7986.61万元，比上年同期下降55.72%~70.48%。

进入2021年，弘信电子基本面或已得到显着改进。“到2020年末，对公司2020年成绩影响严重的疫情要素导致严重客户订单切换要素、产能扩张影响要素已逐渐消除。公司进入2021年一季度以来，在手订单已完成大幅增加，荆门、厦门等各厂区的单位制作本钱、出产良率等要害出产指标已明显提高。”弘信电子表明。